Признание кредитного договора недействительным — судебная практика 2022

Содержание
  1. Основания недействительности
  2. Ничтожные сделки
  3. Легализация майнинга, страхование пенсий в обзоре финансового права
  4. Судебный порядок урегулирования споров по недействительным сделкам
  5. Обзор споров по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам за 2021
  6. Помощь и Разблокировка по 115 ФЗ Банки — 115 ФЗ, как я решила все проблемы с блокировкой счетов по своим организациям — ЭКСКЛЮЗИВ
  7. Обман взрослого дееспособного человека
  8. Признание недействительной части кредитного договора
  9. Досудебный способ воздействия на банковские организации
  10. Открываем филиал в Европе в условиях санкций — инструкция
  11. Оспоримые сделки
  12. Признание договора недействительным полностью
  13. По каким основаниям можно оспорить договор займа
  14. Признание недействительными отдельных условий кредитного соглашения
  15. Последствия недействительности кредитного договора
  16. Сроки исковой давности
  17. Получить самый популярный курс повышения квалификации для бухгалтеров бесплатно. Как?
  18. Мероприятия
  19. Алгоритм признания договора недействительным
  20. Офис в России
  21. Офис в Турции
  22. Изменение для предпринимателей, которые вступают в силу с 1 июля 2022 года
  23. Пошаговый порядок действий
  24. Как через суд признать договор недействительным
  25. Последствия признания договора недействительным полностью
  26. Признание договора недействительным частично
  27. Как признать условия договора недействительными через суд?
  28. Последствия признания договора недействительным частично
  29. Кто может начать процедуру признания договора недействительным
  30. Как составить иск о недействительности кредита?
  31. Тинькофф решил подождать с комиссией за SWIFT-переводы несколько дней
  32. Существуют ли ограничения по срокам подачи иска
  33. Сроки исковой давности указаны в ст.181 ГК РФ и составляют:
  34. Модульбанк снизил комиссию за вывод средств на физлиц до 0,75%
  35. Минус два российских банка в AppStore — «Газпромбанк» и МКБ

Основания недействительности

На кредитный договор распространяются общие основания недействительности сделок, установленные в п. 1 ст. 166 ГК РФ .

Выделяют следующие основания признания кредитного договора недействительным:

  1. Заключение соглашения под влиянием насилия или угрозы.
  2. Нарушение законодательного акта.
  3. Отсутствие намерений исполнять сделку и прикрытие ею другого соглашения.
  4. Несоблюдение условий по получению согласия, если сделка крупная.
  5. Соглашение, заключенное с обманом одной из сторон (мошеннические действия являются основанием для признания соглашения недействительным — определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.11.2018 № 41-КГ18-46).

Среди специальных условий недействительности кредитных сделок выделяют несоблюдение формы сделки, установленной ст. 820 ГК РФ .

Недействительным признают отдельные условия сделки. Такими, в соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 № 146, являются следующие:

  1. Начисление процентов на проценты.
  2. Включение в соглашение требований о преждевременном возвращении займа в случае ухудшения положения должника.
  3. Установление санкций за преждевременный возврат суммы займа.

В случае признания условий соглашения недействительным последствия признания кредитного договора недействительным проявляются в виде возвращения сторон в первоначальное положение.

Ничтожные сделки

Тот же Гражданский кодекс устанавливает основания ничтожности кредитных договоров. То есть эти договоры вообще не могли быть заключены и не имеют юридической силы:

  • договор с недееспособным лицом;
  • договор с малолетним (до 14 лет) ребенком;
  • договор, заключенный не в письменном виде. Статья 820 Гражданского кодекса гласит, что кредитный договор должен быть заключен только письменно — и точка. Без исключений;
  • договор, который заключен не тем лицом, которое указано в договоре.

По этому пункту можно привести в пример решение Мещанского районного суда г. Москвы, принятое в 2020 году. Суть дела такова: альтернативно одаренный клиент банка поддался на телефонные угрозы «сотрудницы банка» (сколько же лет должно пройти, чтоб люди перестали вестись на это?), которая сказала, что его карта заблокирована.

Далее этот гений, как водится, продиктовал даме все пин-коды и пароли, после чего от его имени в мобильном приложении банка был взят кредит, который сразу же испарился в неизвестном направлении на счета мошенников.

Когда наш герой обнаружил закрытие счета и понял, что натворил, то обратился с иском в суд и потребовал признать кредитный договор недействительным. Суд отказал в удовлетворении требований и сказал, что нужно внимательнее читать договор с банком.

Несмотря на кажущуюся несправедливость решения, юристы считают ситуацию однозначной с правовой точки зрения и ясной, как Божий день. В договорах комплексного банковского обслуживания (которые никто не читает, а только подписывает «там, где галочки») всегда есть пункты о дистанционном банковском обслуживании.

В этих условиях говорится о необходимости держать в тайне свои коды и пароли и не разбалтывать их всем на свете — иначе банк за последствия не отвечает.

В нашем случае истец нарушил эти положения, так что суд законно отказал в иске. Сложилось ощущение, что в этом решении судья хотел еще много чего сказать истцу о его «гениальном» поведении, но был скован судейской этикой.

Всегда ли утрата цифр ПИН-кода карты —
это проблема клиента банка или есть случаи,
когда суд вставал на сторону физ. лица?

Оспорить в суде кредитный договор можноНо это длительный и муторный процесс. Совет юриста — перед тем, как взять кредит, подумайте о последствиях. Не действуйте спонтанно, чтобы потом не ходить в суд и не доказывать, что банк навязал вам деньги, воспользовавшись вашим «минутным помутнением сознания».

Легализация майнинга, страхование пенсий в обзоре финансового права

Мария Сидорова КМария Сидорова К - автор блога на klerk.ru

Судебный порядок урегулирования споров по недействительным сделкам

Урегулирование рассматриваемой категории споров производится в судебном порядке. При обращении в суд можно как признать кредитный договор недействительным полностью, так и в части. Исковое заявление можно подать в течение трех лет с момента начала исполнения условий сделки. Для применения последствий оспоримой сделки срок исковой давности устанавливается равным одному году.

Если хотя бы одна из сторон процесса является физическим лицом, обращение происходит в суд общей юрисдикции, в ином случае обращение происходит в арбитражный суд. К исковому заявлению применяются общие требования, установленные ст. 125 АПК РФ ; 131 ГПК РФ . Рекомендуемая форма заявления выглядит следующим образом:

Вместе с исковым заявлением необходимо приложить копии документов, на которые вы ссылаетесь как на основание своих требований: копии соглашений, доверенности, заключения экспертизы. В момент поступления документов в суд оценивается их количество и достаточность, после этого назначат судебное заседание. По окончании рассмотрения дела вынесут решение.

Вышеуказанный порядок распространяется на оспаривание договоров, по которым произведена реструктуризация, и в случае передачи долга коллекторским агентствам. Единственным условием сохранения общего порядка обжалования в этих случаях является сохранение юридической силы первоначальной сделки.

В понятие недействительности включается такая юридическая конструкция, как признание кредитного договора ничтожным, она предполагает прекращение правовых последствий сделки и влечет двухстороннюю реституцию. Такое соглашение признается недействительным независимо от решения суда.

Обзор споров по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам за 2021

Рассматриваются наиболее интересные споры по имущественным налогам

Помощь и Разблокировка по 115 ФЗ Банки — 115 ФЗ, как я решила все проблемы с блокировкой счетов по своим организациям — ЭКСКЛЮЗИВ

Повествую о том, как банки вместе с платежной системой наложили все-возможные ограничения в рамках 115-ФЗ и как я боролась с юристами с этими «зажравшимися» монополистами..

Обман взрослого дееспособного человека

Также заблуждаться на тему законности и целесообразности сделки может и дееспособный человек, который, однако, в момент заключения сделки не мог осознавать свои действия или руководить ими.

На этом основании остановимся подробнее и напомним читателям про группу предприимчивых дельцов, которые действовали по всей России в середине 2010х, и про придуманную ими схему обмана.

Суть схемы заключалась в том, что доверчивых женщин всеми правдами и неправдами заманивали в офис для получения бесплатной косметологической процедуры в рамках рекламной акции.

Каждая женщина на свете мечтает быть красивее, тем более бесплатно, так что поток клиентов был неиссякаем. В офисе на посетительниц оказывалось мощнейшее психологическое воздействие, некоторые даже говорили о каком-то чае с неизвестными препаратами, затуманивающими рассудок.

По итогам визита женщины выходили из косметологического центра с совершенно бесполезным набором якобы чудодейственных средств для ухода за кожей, красная цена которому 1,5 тысячи рублей, и подписанным кредитным договором на сумму от 30 до 200 тысяч рублей — в зависимости от наглости «косметологов».

Ведь большинство таких женщин приобретали заветный чемодан с косметикой в кредит. Договор кредитования подписывался «не отходя от кассы», то есть не в банке, а в салоне, что на тот момент было прямым нарушением закона «О потребительском кредите».

Ведь о системе удаленной идентификации — ЕСИА — тогда в России еще никто не слышал и не задумывался. А для выдачи кредита сотрудник банка (и откуда бы ему взяться в салоне?) должен лично удостоверить личность заемщика. При этом в схеме были замешены весьма крупные и уважаемые банки .

По такой же схеме — навязать ничего не понимающему растерянному человеку кредит — действовали установщики пластиковых окон и фильтров для якобы «очистки воды», которые действовали на основании химической реакции электролиза.

Чрезмерно высокая ставка по кредиту
может служить основанием для признания
договора недействительным?

Что интересно, суды чаще всего отказывали в прекращении таких кредитных договоров: товар потребителю передан, а значит все законно и явное завышение цены не может быть поводом расторгнуть договор.

Однако как пример торжества справедливости можно привести решение суда в Саратове: там в рамках дела по ходатайству истца была проведена психологическая (!!!) экспертиза, которая признала, что в момент приобретения косметики и подписания кредитного договора женщина находилась под влиянием гипноза (!!!), что подходит как иллюстрация рассматриваемого нами пункта. В итоге кредитный договор суд признал недействительным, «косметологов», естественно, и след простыл, а пострадал в итоге банк, «попавший» на перечисленные сомнительной фирме деньги.

А в Ставропольском крае «косметологи» вообще не заморачивались: просто не дали женщине никакой косметики, а отправили ее восвояси с подписанным кредитным договором, который впоследствии суд также аннулировал.

Маховик правосудия раскручивается хоть и медленно, но неизбежно, поэтому в итоге этими дельцами заинтересовались полицейские, последовало возбуждение нескольких резонансных уголовных дел. Но это, как говорит телеведущий одной замечательной передачи, уже совсем другая история, которая не имеет отношения к данной статье.

Признает ли суд справедливым требование
о компенсации морального ущерба, если сделку
кредитования признают недействительной?

Признание недействительной части кредитного договора

Также можно требовать в суде не отмены всего кредитного договора, а признания недействительными отдельных его положений — при этом в остальной части договор продолжает действовать.

К условиям, которые суд может аннулировать, относятся:

  • запрет на досрочное погашение кредита и комиссия за это. Но такой запрет априори незаконен — согласно нормам все того же фз «О потребкредите»;
  • обязательное страхование жизни и здоровья — классика нашего времени. Банки часто навязывают ненужную страховку, в противном случае отказывают в выдаче кредита. Самым законным методом борьбы с этой схемой будет признание данного пункта договора недействительным в суде ;
  • хитрая схема распределения поступившего платежа по кредиту. Погашаться должна сначала собственно сумма кредита, а потом уже проценты и пени. Банки обычно сумму платежа сначала направляют на погашение процентов — даже у добросовестных заемщиков;
  • некоторые другие условия, которые ограничивают права заемщика и ставящие его в невыгодное положение. Например, банки уже давно не имеют права брать плату за ведение ссудного счета. Но упрямо продолжают включать пункт о плате за счет в договоры о кредите. И люди платят.

Досудебный способ воздействия на банковские организации

Помимо судебного воздействия, используют иные способы защиты своих прав. Если вы являетесь физическим лицом и в момент ознакомления с кредитным соглашением обнаружили условия, установленные Информационном письмом Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 № 146, то можете обратиться в управление Роспотребнадзора.

В своем обращении требуйте проведения проверки в отношении кредитной организации на предмет установления административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена п. 2 ст. 14.8 КоАП РФ . Если состав правонарушения установлен, организацию привлекут к ответственности. Такой порядок действий подтверждается практикой (Постановление 11 ААС от 12.03.2019 по делу № А65-30830/2018; Постановление 11 ААС от 10.04.2018 по делу № А65-30022/2017).

Открываем филиал в Европе в условиях санкций — инструкция

Чтобы, как и прежде, сотрудничать с зарубежными партнерами, в феврале 2022 компания Flowwow занялась вопросом регистрации в Европе. С тех пор команда изучила законодательство десятков стран, перебрала полсотни сервисов для открытия счетов и сейчас успешно завершает процесс оформления компании в ЕС.

Открываем филиал в Европе в условиях санкций — инструкция
Юзвак МаксимЮзвак Максим - автор блога на klerk.ru

Оспоримые сделки

Гражданский кодекс устанавливает, что кредитный договор суд может признать недействительным, если он заключен:

  • юношей или девушкой в возрасте от 14 до 18 лет (кроме полностью дееспособных, чего в нашей стране почти не встречается). Исковое заявление в суд о расторжении такого кредита должно подаваться родителями или опекунами заемщика;
  • человеком, который судом признан ограниченным в дееспособности — по иску попечителя;
  • под влиянием существенного заблуждения. Закон относит к такому очевидные описки, опечатки и оговорки, а также непонимание предмета и природы сделки, а также лица, с которым данная сделка совершается ;
  • под влиянием насилия, угроз или обмана, а также на крайне невыгодных условиях (кабальная сделка). Доказательством такого факта для суда будет постановление о возбуждении уголовного дела по факту, например, причинения вреда здоровью, мошенничества или вымогательства.

Что касается кабальной сделки, то это чудо кредитования было распространено лет 7-10 назад. В то время микрофинансовые конторы любили слоган «Деньги до зарплаты!» и предлагали различным полумаргинальным клиентам «перехватить» 5-10 тысяч в трудную минуту.

В договоре займа прописывалась процентная ставка в размере невинных 2%. И счастливый клиент выходил из офиса, сжимая в руках заветную пятерочку, и даже не осознавая, что эти 2% являются ставкой в день, и он только что взял займ под космические 730% годовых.

В 2018-2019 годах государство «пофиксило этот баг» в системе, приняв поправки в закон о микрокредитовании и ограничив величину процентной ставки для микрокредитных компаний. Поэтому сама схема уже канула в небытие.

Под какую максимальную ставку может сейчас
выдать деньги микрофинансовая компания?
Спросите юриста

Признание договора недействительным полностью

Для такого признания должно быть наличие определенных обстоятельств. Так, например, если контрагент кредитной организации или частного кредитора ограничен в дееспособности и не может отвечать за свои действия, не осознает юридических и фактических последствий совершаемых им действий. Также не соблюдение формы договора.

Условия признания договора недействительным

По каким основаниям можно оспорить договор займа

Потенциальных оснований, по которым можно оспорить договор займа, более десятка. Все они перечислены в ст. 168-179 ГК РФ. Мы разделили их на три группы:

  1. Пороки участников сделки.
    Одна из сторон договора займа (неважно, идет ли речь о гражданине или юридическом лице) не имела права заключать такую сделку или сделала это с нарушением предусмотренной в таких случаях процедуры. Если речь идет о гражданах, то, к примеру, сделка совершена несовершеннолетним или ограниченно дееспособным человеком без одобрения его законного представителя. А если сделку совершает ребенок до 14 лет либо недееспособный гражданин, то такой договор займа будет ничтожным.
    Пороки субъекта могут быть и в случае участия в сделке организации. Так, например, организация может не обладать в силу требований учредительных документов правом заключать договоры займа либо для заключения таких договоров требуется разрешение учредителей, а оно не получено.
  2. Пороки воли участников сделки.
    Речь идет о ситуациях, перечисленных в ст. 178 и 179 ГК РФ, когда нарушается право сторон на свободное волеизъявление при заключении договора займа. Это, например, применение насилия по отношению к контрагенту с целью заключения сделки, угроза его применения, обман, использование крайне затруднительных обстоятельств потерпевшей стороны.
  3. Наличие нарушений норм законодательства при заключении сделки.

Так, например, п. 7 ст. 807 ГК РФ определяет, что если заем выдается гражданину и не имеет отношения к предпринимательской деятельности, то такой заем должен оформляться с учетом требований закона «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 № 353-ФЗ. Однако нормы договора требованияэтого закона игнорируют.

Признание недействительными отдельных условий кредитного соглашения

Как и любая другая сделка, кредитное соглашение может быть признано недействительным полностью или в какой-то определенной части. При признании недействительными определенных частей соглашения, остальные части считаются действующими.

Договор может быть недействительным только в нескольких пунктах, если они составлены неправильно

Здесь необходимо установить, что договор может продолжать действовать после исключения из него незаконных условий. В противном случае соглашение признается недействительным полностью.

Верховный Суд РФ совместно с Роспотребнадзором неоднократно высказывались по этому вопросу, создав условный список условий, который могут быть исключены из договора, не отменяя его остальных частей. К таким условиям относятся:

  • запрет на досрочное погашение обязательств, независимо от показаний графика платежей – заемщику достаточно уведомить кредитора за определенный срок (по договоренности) о своем намерении досрочно погасить всю сумму задолженности;
  • взимание комиссии или любых штрафов за досрочное погашение, даже в случае неполучения от заемщика соответствующего уведомления;
  • обязанность заемщика оформлять страховой полис в отношении своих жизни и здоровья;
  • указание в договоре наименование конкретной страховой компании, в которую заемщик должен обратиться на предмет страхования объекта залога – ограничение действует и в тех случаях, когда кредитор имеет собственную страховую компанию;
  • пересмотр схемы распределения поступившего платежа по договору – при недостаточной сумме платежа должно погашаться тело кредита, а не начисленные штрафы и пени;
  • прочие условия, ставящие заемщика в заведомо невыгодное положение по отношению к кредитору.

Эти условия и все, что прямо вытекает из их содержания, указывать в кредитных договорах нельзя. Они признаются недействительными, но само соглашение не перестает действовать, если нет иных причин для признания его недействительным.

Применительно к обязанности заемщика страховать жизнь и здоровье при оформлении кредита на крупную сумму, пока нет никаких изменений. Банки продолжают выдвигать это требование, подкрепленное одним простым приемом – если заемщик отказывается оформлять страховой полис, кредитор просто отказывает в выдаче заемных средств. Поэтому заемщикам нет резона протестовать в отношении этого требования.

Последствия недействительности кредитного договора

   Если кредитный договор признан недействительным, то никакие правовые последствия по нему не возникают, за исключением тех, которые возникнут в результате признания его недействительным.

   В случае, когда по договору какая-та из сторон что-то получила, то после признания его судом недействительным, все должно вернуться в первоначальное положение, и получившая сторона должна вернуть все контрагенту. В праве это называется реституцией. В случае, когда вернуть что-то в натуре невозможно, должно быть произведено возмещение его стоимости.

   В то же время, если, например, договор заключен мошенническим способом, каким-то неизвестным лицом, получившим деньги по договору, но по факту не являющемуся стороной договора, то в данном случае истцу не надо ничего возвращать, поскольку он ничего не получал и по факту договор не заключал. В таком случае пострадавшей стороной будет кредитор.

   Если же, например, кредитная организация получила от истца часть денежных средств по кредиту, который он не получал, например, пристав наложил арест на счета и средства были перечислены кредитору, то истец вправе потребовать возврата данных денежных средств, поскольку кредит он не оформлял и деньги у него списаны необоснованно. Однако, в данном случае не все так просто, поскольку необходимо будет для начала установить всю цепочку событий, отменить решение суда, по которому приставы произвели списание, и т.п.

Сроки исковой давности

Срок обжалования кредитного договора по общим правилам, установленным статьей 181 Гражданского кодекса, составляет 1 год для оспоримой сделки и 3 года для ничтожной. Время это считается со дня, когда началось исполнение договора.

Если сделку обжалует не одна из ее сторон (как в примере про несовершеннолетнего заемщика и его родителей), то срок исковой давности считается со дня, когда лицо узнало о незаконной сделке. В любом случае, если договор просит отменить не его участник, то срок такого обжалования не может быть больше 10 лет.

Каков срок исковой давности по возврату
того кредита, по которому я уже перестал
платить? Спросите юриста

Получить самый популярный курс повышения квалификации для бухгалтеров бесплатно. Как?

«Клерк.Премиум» – это подписка на закрытую часть «Клерка». С безлимитными консультациями, онлайн-курсами, статьями и вебинарами. Если купите «Клерк.Премиум» со скидкой 30% за 17 360 рублей в год сейчас, то получите в подарок курс повышения квалификации «Исправление ошибок в учете» с дипломом гособразца!

Получить самый популярный курс повышения квалификации для бухгалтеров бесплатно. Как?
Валютные операции

Мероприятия

Разместить

Вадим ПетровВадим Петров - автор блога на klerk.ru

Алгоритм признания договора недействительным

Сторона расторгаемого соглашения составляет исковое заявление и, если оба партнера – юр. лица, и в тексте соглашения не указано иное, подает его в арбитражный суд по месту нахождения ответчика. Физическим лицам нужно подавать иск в районный суд.

Если сделка ничтожна по своей сути, то в мотивировочной части иска нужно вписать требование о необходимости применения последствий недействительности сделки. Суд также вправе вынести решение о признании договора недействительным по собственной инициативе. Если сделка оспоримая, то истец должен в своем заявлении требовать признания ее недействительной, а также указать на необходимость применения последствий недействительной сделки.

!Юридическая консультация
!Юридическая консультация

Судебная практика о признании договоров недействительными обширна. В частности, разъяснения о применении норм ГК РФ в рассматриваемой сфере содержатся в Постановлении Пленума ВС РФ №25 от 23 июня 2015 года.

Таким образом, чтобы суд признал договор недействительным, на то должно быть основание. Например, соглашение должно противоречить закону или НПА, основам правопорядка и нравственности. При признании сделки ничтожной или оспоримой судом учитываются реальные обстоятельства и доказательства по делу, в том числе данные экспертиз, документальные подтверждения нарушений и показания свидетелей. Чтобы правильно выстроить свою правовую позицию нужно обращаться к юристу, который сможет не только корректно составить исковое заявление и подготовить документы в установленные законом сроки, но и, при необходимости, отстоять интересы доверителя в судебной инстанции.

Остались вопросы? Оставьте заявку на индивидуальную юридическую консультацию на rosco.su.

ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

Услуги по теме

  • Юридическое сопровождение исполнения договора
    от 2 000 руб. Юридическое сопровождение исполнения договора
  • Правовая экспертиза договора
    от 2 000 руб. Правовая экспертиза договора
  • Юрист по договорам
    2 000 руб./час Юрист по договорам

Предыдущая статья
Следующая статья
ПоделитьсяМатериалы по темеБланк заявления на РВП
17.06.2022 Бланк заявления на РВПЮрист по трудовым спорам. Чем может помочь?
16.06.2022 Юрист по трудовым спорам. Чем может помочь?Иск о признании условия договора недействительным
15.06.2022 Иск о признании условия договора недействительнымОбъединение фондов: что ждать страхователям
14.06.2022 Объединение фондов: что ждать страхователямДоговор аренды оборудования
Договор аренды оборудования
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/dogovory/

Аренда оборудования – шаг, на который идут предприниматели, если покупка дорогостоящей техники не входит в их планы. Например, если нужно выполнить конкретную задачу, которая не относится к их основной деятельности. В таких случаях заключают договор аренды.
Об этом Вы узнаете в нашем новом видео.

00:39 Какие особенности нужно учесть при заключении договора аренды оборудования?
02:41 Какие юридические нюансы нужно учесть при заключении договора аренды оборудования?
04:57 Что нужно прописать в договора аренды оборудования?

На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо — Консалтинг и аудит» Алена Талаш.

Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!!

Читайте: https://rosco.su/press/dogovor-arendy-oborudovaniya/

Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете.

Интересные видео:
Государственная регистрация договора аренды: https://youtu.be/5PaBdVpGCqk
Расторжение договора аренды арендатором: https://youtu.be/NF58Esyyc1I
Как прекратить договор аренды земельного участка?:https://youtu.be/P1X8a8qHMtw
Бессрочная аренда: плюсы и минусы https://www.youtube.com/watch?v=ynTcNU75lSQ

Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России «РосКо».

Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube — https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/
Facebook — https://www.facebook.com/roscoaudit/
ЯндексДзен — https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Instagram — https://www.instagram.com/rosco_consulting/
VK — https://vk.com/roscoaudit
https://rosco.su/
Государственная регистрация договора аренды
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/dogovory/

Когда необходима регистрация договора в Росреестре? Как правильно оформить сделку? Где? Сколько времени это может занять? Кому откажут в такой регистрации?
Об этом Вы узнаете в нашем новом видео.

01:59 Какие документы нужны для регистрации договора аренды нежилого помещения?
04:58 Как осуществляется регистрация договора аренды нежилого помещения?

На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо — Консалтинг и аудит» Алена Талаш.

Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!!

Читайте: https://rosco.su/press/gosudarstvennaya-registratsiya-dogovora-arendy/

Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете.

Интересные видео:
Документы для РВП без квоты https://youtu.be/q2eSdOCwbrg
Где подать документы на РВП в Москве? | Отвечает миграционный юрист https://www.youtube.com/watch?v=QVjcz2mIYCo

Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России «РосКо».

Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube — https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/
Facebook — https://www.facebook.com/roscoaudit/
ЯндексДзен — https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Instagram — https://www.instagram.com/rosco_consulting/
VK — https://vk.com/roscoaudit
https://rosco.su/
Предмет агентского договора | Консультация юриста
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/dogovory/

Агентский договор — удобная форма взаимоотношений с посредниками, которую нередко используют для того, чтобы обезопасить себя и свой бизнес от возможных потерь, получив желаемую услугу. Но на какие нюансы важно обращать внимание при его заключении?

00:39 В чем суть соглашения с агентом?
02:30 Какие еще важные нюансы, помимо предмета договора, нужно обозначить, чтобы он был действительным?
04:05 Что прописать в разделе «Ответственность сторон» агентского договора?

На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо — Консалтинг и аудит» Алена Талаш.

Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!

Читайте: https://rosco.su/press/predmet-agentskogo-dogovora/

Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете.

Интересные видео:
Расторжение договора аренды арендатором: https://youtu.be/NF58Esyyc1I
Как прекратить договор аренды земельного участка?:https://youtu.be/P1X8a8qHMtw
Бессрочная аренда: плюсы и минусы https://www.youtube.com/watch?v=ynTcNU75lSQ

Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России «РосКо».

Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube — https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/
Facebook — https://www.facebook.com/roscoaudit/
ЯндексДзен — https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Instagram — https://www.instagram.com/rosco_consulting/
VK — https://vk.com/roscoaudit
https://rosco.su/
Подпишитесь на новости
и получите скидку на наши услуги Ваш emailПодписаться
скачать презентацию

Юридические

Юридическое сопровождение бизнеса

Юридические консультации

Юридические услуги для бизнеса

Абонентское юридическое обслуживание

Юрист по договорной работе

Налоговые консультации

Налоговые споры

Досудебное урегулирование споров

Юридический арбитраж

Взыскание долгов

Проверка контрагентов

Товарные знаки

Трудовые споры

Трудовой адвокат

Услуги медицинским организациям

Юрист по банкротству

Аудиторские

Аудит бухгалтерской отчетности

Налоговый аудит

Экспресс-аудит

Due Diligence

Проведение инвентаризации

Кадровый аудит

Обязательный аудит

Инициативный аудит

Аудит учётной политики

Консультация аудитора

Аккредитационные

Аккредитация представительств, филиалов

Внесение изменений

Переаккредитация представительства, филиала

Закрытие представительства, филиала

Персональная аккредитация сотрудников представительства, филиала

Экспертиза документов

Бухгалтерские

Консультация бухгалтера

Ведение бухгалтерского учета

Бухгалтерское обслуживание некоммерческих организаций (НКО)

Бухгалтерское сопровождение иностранных представительств и филиалов

Бухгалтерский учет ВЭД

Бухгалтерский аутсорсинг ИП

Услуги главного бухгалтера

Восстановление бухгалтерского учета

Нулевая отчетность

Разблокировка счета в банке

Формирование учетной политики

Предоставление бухгалтерского персонала

Услуги кадрового делопроизводства

Восстановление кадрового учета

Регистрационные

Открытие бизнеса (ООО, АО, ИП)

Открытие банковских счетов

Внесение изменений в Устав, ЕГРЮЛ

Смена участников ООО

Реорганизация компании

Регистрация некоммерческой организации

Ликвидация фирм, предприятий, организаций

Кадровые

Кадровый аудит

Разрешение на работу

Подбор персонала

Кадровое делопроизводство

Кадровый консалтинг

Трудовые споры

Аттестация рабочих мест

Охрана труда

Разрешение на временное проживание

Вид на жительство

Офис в России

ООО «РосКо»

Россия, г. Москва,
1-й Волконский переулок, д. 13, стр. 2, 2 этаж

+7 499 444-00-00
sale@rosco.su

Офис в Турции

RosCo fi̇nansal hi̇zmetler ve danışmanlık ltd. şti̇.

Şirinevler Mh İncesu Sk gözen İş Merkezi No:15 Kat:5

+7 (925) 585-49-90
info@rosco.com.tr

Изменение для предпринимателей, которые вступают в силу с 1 июля 2022 года

С 1 июля 2022 года налоги можно перечислять единым платежом, масштабные изменения в сфере закупок, а некоторые операции освобождаются от НДС. Об этих и других изменениях читайте в статье.

Изменение для предпринимателей, которые вступают в силу с 1 июля 2022 года
КлеркКлерк - автор блога на klerk.ru

Пошаговый порядок действий

Признание оспоримой сделки недействительной возможно только на основании судебного решения.

Пошаговая процедура признания договора займа таковым выглядит так:

  • Проведение проверки на предмет наличия оснований для признания сделки недействительной. На этом этапе необходимо собрать доказательства для суда, подтверждающие наличие оснований, по которым можно признать сделку недействительной.
  • Подготовка искового заявления и обращение в суд. Иск оформляется по общим правилам искового производства согласно требованиям ст. 131 и 132 ГПК РФ. Ответчиком по иску обычно является контрагент по договору займа, следовательно, иск подается по месту его регистрации (жительства).
  • Получение судебного решения о признании сделки недействительной.

Как через суд признать договор недействительным

Для начала судебного процесса требуется подать исковое заявления. По общему правилу, территориальная подсудность выбирается по месту нахождения ответчика. Также, в договоре кредитования может содержаться пункт о договорной подсудности.

Особенности подготовки документов регламентированы статьями 136 и 137 Гражданского процессуального кодекса.

Текст заявления можно условно разделить на три части. В первой требуется включить подробное описание произошедших фактических обстоятельств, которые потребовали рассмотреть вопрос судом. Во второй части изложить свою правовую позицию, сославшись на конкретные нормативные акты. В третьей грамотно изложить свои требования.

Иск обязательно должен быть датирован и подписан имеющим на это право лицом. Если подает гражданин, то его подпись, если представитель, то должна быть доверенность, копия которого прилагается к пакету документов.

Готовится столько пакетов документов, сколько участников дела, плюс один для самого суда. В пакет включаются все те документы, которые имеют отношение к рассматриваемому делу. В большинстве случаев – копии.

Оплачивается государственная пошлина на реквизиты суда, в котором будет слушаться данный спор.

Пути подачи:

  • Лично или через представителя в приемной суда.
  • По почте России ценным письмом с описью вложения.

После регистрации иска можно отслеживать принимаемые решения по нему на сайте судебного органа.

Последствия признания договора недействительным полностью

Последствия признания договора недействительным полностью

В случае успешного признания договора недействительным применяются положения статьи 167 Гражданского кодекса. После вступления решения суда в законную силу, стороны обязуются «вернуть все как было до». То есть законодатель устанавливает кредитору обязанность выплатить должнику все проценты, штрафы, пени и иные суммы, которые кредитор получил в результате сделки, а должник возвращает кредитору тело кредита (та сумма, которая была выдана должнику). При этом часто допускается производство взаиморасчетов.

Признание договора недействительным частично

Признание договора недействительным частично

В случае, когда оснований для отмены договора не нашлось, но ряд условий противоречат нормативным документам, деловой этики или значительно усугубляют положение должника, их можно изменить по решению суда.

Нельзя досрочно погасить кредит

Это одно из самых распространенных нарушений, которые допускают банки. Договор часто рассчитан на длительное действие сроком на несколько лет. Если клиент может досрочно закрыть кредит банк потеряет годовые проценты, что ему не выгодно. Однако, такое условие противоречит нормам законодательства и значительно ухудшает положение должника.

Некоторые кредитные организации стараются отбить потери годовых процентов за счет установления комиссии за досрочное погашения. Этот пункт договора также не легитимен и может быть исключен по решению судебного органа.

В договор включены страховки или комиссии

Страхование жизни и здоровья – право гражданина. Оно не может быть ограничено договором или иным документом, также, как и выбор страховой компании. Многие банки открыли свои дочерние предприятия, которые оказывают услуги в области страхования. А клиентам навязывали дополнительный договор со страховой фирмой – дочерней организацией.

Таким образом, размер кредита формально поднимался на сумму страхового взноса. На него начислялись проценты. Сами же средства оставались внутри счетов банковской структуры. Кроме того, этот пункт служил основанием для заключения дополнительного договора со сторонней организацией, что противоречит принципу свободы договора и волеизъявления сторон.

Банк же отказывал клиенту в выдаче кредита по надуманному основанию, если тот отказывался от страхования.

Государство только несколько лет назад приняло решение о праве должника отказаться от навязанной страховки в течение нескольких дней после подписания договора.

Комиссии также не должны быть предметом договора, так как действует принцип получения естественной прибыли на переданную должнику сумму денег.

Как признать условия договора недействительными через суд?

Как признать условия договора недействительными через суд?

Первоначально подготавливается претензионное письмо в адрес кредитора. На рассмотрения претензии адресату отводится до 10 дней. В данном письме необходимо:

  • Изложить фактические обстоятельства вопроса.
  • Правовую позицию со ссылками на нормативные документы.
  • Требование об удалении из договора определенных условий или корректировку формулировки этих пунктов.
  • В конце указать, что по истечении срока на рассмотрение претензии будет обращение в суд. В случае положительного решения, кредитор и должник заключают дополнительное соглашение, которым меняют текст первоначального договора.

Если претензия осталась проигнорированной, то готовятся пакеты документов для суда. Процедуры подготовки и подачи соответствуют тем, которые изложены в пункте про признание договора недействительным целиком.

Последствия признания договора недействительным частично

Последствия признания договора недействительным частично

Сам кредитный договор продолжает действовать.

На основании решения суда стороны возвращают друг другу все то, что было получено ими в результате наличия недействительного условия в договоре.

Как признать договор недействительным, если долг продан коллекторам?

Кто может начать процедуру признания договора недействительным

Правила прописаны в ст. 166 ГК РФ. Оспорить сделку имеют право:

  • ее сторона, т. е. займодавец или заемщик;
  • другое лицо, которому такое право предоставлено законом — речь в первую очередь идет о тех, кто имеет право действовать в интересах сторон в силу закона (родители несовершеннолетних, опекуны), а также для кого совершенная сделка создает неблагоприятные последствия.

Обязательным условием, необходимым для оспаривания сделки, должно быть нарушение ее условиями прав и законных интересов конкретного человека или организации либо наличие для них иных неблагоприятных последствий.

Как составить иск о недействительности кредита?

   При составлении иска в суд с требованиями признать кредитный договор недействительным воспользуйтесь следующим порядком включения информации в иск:

  1. указывается конкретный суд, в который подлежит подаче иск
  2. указывается информация об истце и ответчике (ФИО, наименование, адрес, номер телефона, ИНН для юрлица)
  3. документ будет именоваться – исковое заявление
  4. важным моментом в подготовке иска является изложение обстоятельств, послужившими основанием для обращения в суд, правовая аргументация того, почему договор является недействительным, а также ссылки на конкретные доказательства
  5. просительная часть иска должна содержать требования истца признать конкретный кредитный договор недействительным. Помимо указанного требования могут быть заявлены иные требования, связанные с последствиями недействительности договора
  6. к любому иску прикладываются доказательства в обоснование требований истца, а также иные документы, в частности о вручении иска ответчику
  7. в конце иск должен быть подписан надлежащим лицом: истцом или представителем истца, имеющим доверенность

   Принято оформлять информацию о суде, истце и ответчике в верхнем правом углу иска. Иск может быть напечатан на компьютере или написан от руки, главное чтобы текст был читаемый.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео с советами по составлению иска, а также заказывайте заявление в суд у нашего адвоката АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург

Тинькофф решил подождать с комиссией за SWIFT-переводы несколько дней

Тинькофф не будет взимать комиссию за SWIFT-переводы, отправленные до 16 июня и еще не дошедшие до клиентов.

МодульбанкМодульбанк - автор блога на klerk.ru
Банковская комиссия

Существуют ли ограничения по срокам подачи иска

Сроки исковой давности указаны в ст.181 ГК РФ и составляют:

  • 3 года – по ничтожным (до 10 лет для третьих заинтересованных лиц, не являющихся стороной договора);

  • 1 год – по оспоримым.

Модульбанк снизил комиссию за вывод средств на физлиц до 0,75%

Банк для предпринимателей Модульбанк ввел пониженный процент за вывод средств с бизнес-счета на счета физлиц для всех клиентов на тарифах «Оптимальный» и «Безлимитный». Начиная с суммы в 300-500 тысяч рублей комиссия на вывод составит от 0,75% до 0,99% – в зависимости от тарифа.

Модульбанк снизил комиссию за вывод средств на физлиц до 0,75%
Ипотека

Минус два российских банка в AppStore — «Газпромбанк» и МКБ

«Газпромбанк» и МКБ попали под секторальные санкции США. Их мобильные банки для частных лиц и бизнеса пропали из магазина приложений.

qmaxqmax - автор блога на klerk.ru

Источники

  • https://ppt.ru/art/kredit/sudebnaya-praktika-o-priznanii-kreditnogo-dogovora-nedeystvitelnym
  • https://fcbg.ru/otmena-kreditnogo-dogovora-v-sude
  • https://www.klerk.ru/buh/articles/505663/
  • https://ural-pravo.ru/zashchita-potrebitelej/kredity-i-zajmy/388-kak-priznat-kreditnyj-dogovor-nedejstvitelnym
  • https://brobank.ru/nedejstvitelnyj-kreditnyj-dogovor/
  • https://katsaylidi.ru/priznanie-kreditnogo-dogovora-nedeystvitelnyim
  • https://rosco.su/press/priznanie-sudom-dogovora-nedeystvitelnym/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Финансы и точка