Нотариальные услуги (действия)

Нотариальные действия

  1. Сделки и договоры.
  2. Наследство и завещание.
  3. Доверенности.
  4. Свидетельства.
  5. Согласия.
  6. Подписи, копии и выписки.
  7. Депозит, надписи и доказательства.

Сделки и договоры

Нотариальное действие

Нотариальный тариф

Правовая и техническая работа

Необходимые документы

Договоры купли-продажи, дарения и другие, связанные с отчуждением недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач и т.д.)

Супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:

— до 10 000 000 руб. — 3 000 руб. + 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки);

— свыше 10 000 000 руб. — 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 50 000 руб.

Другим лицам в зависимости от суммы сделки:

— до 1 000 000 руб. — 3 000 руб. + 0,4 % суммы сделки;

— свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. — 7 000 руб. + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.;

— свыше 10 000 000 руб. — 25 000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 руб.

7 000 руб.

Основные:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.

3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен).

Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках:
— свидетельство о регистрации права собственности;

— свидетельство о праве собственности на жилище;

— регистрационное удостоверение.

В зависимости от основания возникновения права:
— договор купли-продажи (если покупалось);

— договор дарения (если дарилось);

— договор мены (если менялось);

— договор передачи (если приватизировалось);

— свидетельство о праве на наследство (если наследовалось);

— cправка о выплате пая (если ЖСК).

БТИ:
— справка о стоимости;

— экспликация;

— поэтажный план;

ЖЭК (Домоуправление):
— выписка из домовой книги;

Дополнительно:
1. Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит.

2. Разрешение органов опеки на сделку (если собственник — несовершеннолетний ребенок).

3. Cправка из налоговой об отсутствии задолженности на имущество (только в случае возникновения права собственности в порядке наследования или дарения).

Договоры дарения (кроме недвижимости)

Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 0,3% суммы договора, но не менее 200 руб.

Д ругим лицам — 1% суммы договора, но не менее 300 руб.

7 000 руб.

Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением, внесение в уставный капитал ООО

0,5%  суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.

7 000 руб.

Договор ипотеки (залога недвижимого имущества)  жилого помещения

200 руб.

8 000 руб.

Договор ипотеки (залога недвижимого имущества), в том числе  нежилого помещения

0,3%  суммы договора, но не более 3000 руб.

8 000 руб.

Договор безвозмездного пользования  (в том числе квартирой)

500 руб.

6 000 руб.

Договоры об отчуждении (купли-продажи, мены,  дарения, об отступном, внесения доли в  уставный капитал или в имущество ЮЛ и  др.) доли в уставном капитале ООО,  сторонами которых являются только физические лица

до 1 000 000 руб. — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500 руб.;

от 1 000 001 руб. до 10 000 000 руб. — 5 000 руб. + 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000 руб.;

свыше 10 000 001 руб. — 32 000 руб. + 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 150 000 руб.

15 500 руб.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Нотариально удостоверенное  согласие супруга  или заявление что в браке не состоит (состоял).

3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен), в котором прописано разрешение на совершение подобных сделок.

Договоры о залоге доли в уставном капитале ООО,  сторонами которых являются только физические лица

16 500 руб.

Договоры об отчуждении доли в уставном капитале ООО,  сторонами которых являются юридические лица (в том  числе, с участием физических лиц)

Все ЮЛ российские — 22 300 руб.;

хотя бы одно ЮЛ иностранное — 36 000 руб.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Выписка из  ЕГРЮЛ .

3. Свидетельство о государственной регистрации   (ОГРН) .

4. Свидетельство о постановке на налоговый учет   (ИНН) .

5.  Устав  со всеми действующими изменениями с отметкой  ИФНС .

6. Свидетельства о регистрации изменений  (если были изменения) .

7. Если ООО создано несколькими лицами и зарегистрировано до 01.07.2009г.: учредительный договор с отметкой ИФНС .

8. Если ООО создано несколькими лицами и зарегистрировано после 01.07.2009г.: договор об учреждении .

9. Если ООО создано одним учредителем:  решение о создании ООО.
10. Печать ООО (при наличии).

Договоры о залоге доли в уставном капитале ООО,  сторонами которых являются юридические лица (в том  числе, с участием физических лиц)

Все ЮЛ российские — 23 300 руб.;

хотя бы одно ЮЛ иностранное — 36 000 руб.

Брачный договор

500 руб.

11 000 руб.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.

Договоры и соглашения  уступки требования  по договору об ипотеке, кредитному договору или договору участия в долевом строительстве

300 руб.

13 000 руб.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.

3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.

4. Согласие супруга на совершение сделки.

5. Оригинал договора, на основании которого составляется договор уступки требования.

Договоры поручительства

0,5%  суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 руб. и не более 20 000 руб.

13 000 руб.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.

3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.

Соглашения об уплате алиментов

250 руб.

8 000 руб.

Соглашение  об изменении или расторжении  договора (в отношении сделок как удостоверенных, так и не удостоверенных нотариально):

200 руб.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2.  Оригинал договора , на основании которого составляется соглашение об его изменении или расторжении.

— если участники — физические лица

Изменение — 7 000 руб., расторжение — 5 000 руб., но не более стоимости удостоверения данного договора

— если хотя бы с одной стороны есть юридическое лицо

Изменение — 9 000 руб., расторжение — 5 000 руб., но не более стоимости удостоверения данного договора

Прочие договоры, предмет которых подлежит оценке, в том числе договоры:

— найма, аренды;

— займа;

— безвозмездного пользования;

— определения доли в праве собственности;

— разделе имущества и др.

— до 1 000 000 руб. — 2 000 руб. + 0,3% суммы сделки;

— свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. — 5 000 руб. + 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 руб.;

— свыше 10 000 000 руб. — 23 000 руб. + 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб.

6 000-13 000 руб. в зависимости от типа договора

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.

3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.

4. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на отчуждаемое имущество в подлинниках  (только для договоров (соглашений) предметом которых является отчуждение недвижимого имущества) .

Зачем вызывать нотариуса

Распространенные ситуации, при которых чаще всего вызывают нотариуса на дом:

№ п/п Услуга
1 Оформление дарственной
2 Заверка подписи в справках и документах
3 Оформление доверенности
4 Составление завещания и его заверка

Даже в местах лишения свободы могут понадобиться услуги нотариуса

Нотариус вправе отказать в заверке документации, если он не уверен в легальности проводимых действий.

Заверка доверенностей проходит на основе специальных правил:

  1. В доверенности указывают период действия и прописывают перечень полномочий. Когда срок четко не оговорен, нотариус по умолчанию оформит документ на 3 года с полной передачей полномочий.
  2. Гражданин, на которого выписывают доверенность, вправе продать имущество или получить пенсию, другие выплаты за доверителя, если тот не может ходить. Но написать завещание вместо пенсионера доверенное лицо не вправе. Поэтому составляют доверенность только в рамках российского законодательства.
  3. В ситуациях, когда доверитель не может вписать собственноручную подпись, это делает за него другое лицо. Но это в обязательном порядке сразу фиксирует нотариус, своей записью.

Специалист должен убедиться в том, что клиента не принуждают к оформлению завещания, дарственной или других документов. Эти действия должны происходить по собственной воле гражданина.

Оказывают ли нотариусы услуги по выезду

Ряд граждан по объективным причинам не могут посетить нотариуса самостоятельно, поэтому появилась услуга приезда по адресу. Но возможность заказного выезда присутствуют не во всех конторах. Нотариусы могут приезжать к клиентам после работы в офисе или в выходные дни. Это обуславливает высокие цены на подобные услуги. Но указать стоимость выше той, которая установлена в специальном нормативном акте, невозможно.

Иногда специалист отказывает в выезде. На это могут быть конкретные причины:

  1. Клиент в тяжелом психическом состоянии, и при этом не контролирует свои действия.
  2. Клиента ранее признали недееспособным.
  3. У клиента последняя стадия онкологического заболевания.
  4. Клиента принуждают к вызову, поэтому действие происходит против его личной воли.

Сделки при таких условиях легко оспорить в суде и признать ничтожными, не имеющими юридической силы. Имущество в таких ситуациях возвращают настоящему владельцу, как и деньги за работу нотариуса.

Что определяет цену услуги

В каждом случае цена определяется индивидуально. Она зависит от самой услуги, которую запрашивает клиент, и расходов на проезд. Кроме этого на стоимость влияют:

  1. Удаленность конторы нотариуса от дома, офиса или другого местопребывания клиента. Чем дальше специалисту приходится ехать, тем выше стоимость услуги.
  2. Размер населенного пункта. В поселке работа нотариуса обходится в несколько раз дешевле, чем в мегаполисе.
  3. Дата и время суток приезда. Вызов в нерабочие часы или в выходной день обойдется дороже.

В основном за работу нотариуса при вызове на дом платят в 1,5-2 раза больше, чем в офисе. Услуги по оформлению доверенности на операции по пенсионным счетам совершают бесплатно для всех граждан РФ.

Дети, которые выпускались из специнтернатов, получают скидку 30-40% на услуги нотариуса

Наследство и завещание

Нотариальное действие

Нотариальный тариф

Правовая и техническая работа

Необходимые документы

Завещание

Оформление завещания

100 руб.

2 400 руб.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Знать сведения о наследниках (не обязательно, но желательно представить ксерокопии их паспортов).

3. Во избежание ошибок и дальнейших проблем при вступлении в наследство представить (не обязательно) документы на завещаемое имущество.

Принятие закрытого завещания

100 руб.

3 000 руб.

Вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение

300 руб.

3 000 руб.

Распоряжение об отмене завещания

500 руб.

500 руб.

Вступление в наследство

Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию:

1. На недвижимое имущество (1 объект)

Детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам:

0,3%  стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.

Другим наследникам:

0,6%  наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.

5 000 руб.

Со всеми необходимыми документами для вступления в наследство вы можете ознакомиться 
на этой странице

2. На остальное имущество

3 000 руб.

3. На денежный вклад

при сумме вклада до 10 тыс. руб. плата не взимается, от 10 до 100 тыс.руб. — 1 000 руб., свыше 100 тыс.руб. — 3 500 руб.

4. На недополученные пенсии и компенсации по вкладам

до 10 тыс. не взимается, свыше 10 тыс. — 1 000 руб.

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов:

1. На недвижимое имущество

200 руб.

7 000 руб.

2. На остальное имущество

5 000 руб.

Принятие мер по охране наследственного имущества (в т.ч. опись)

600 руб.

4 000 руб. (за 1 час работы)

Примечание:

1. При выдаче свидетельства о праве собственности по просьбе наследника или пережившего супруга на несколько объектов имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.

2. При выдаче одного свидетельства о праве собственности на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам, ПТР взимается в размере 1 000 руб. за свидетельство.

Оформление услуги выезда

У нотариусов обычно плотный график, но, если будет возможность можно договориться о приезде в рабочее время. Это будет стоить дешевле, чем вызов в выходной день.

Также нотариус откажется ехать к клиенту, которого принуждают совершить какие-либо действия

Ситуации, при которых необходимо присутствие специалиста на дому:

  • если происходит заверка документов для пожилых или временно нетрудоспособных лиц;
  • если у лиц нет возможности посетить нотариуса;
  • когда нужен специалист на встрече акционеров.

Чаще нотариусы приезжают к инвалидам домой, но в случаях острой необходимости вызов можно оформить и в больницу, и в места лишения свободы.

Инструкция по оформлению услуги приезда по адресу строится по такой схеме:

  1. Обратитесь в нотариальную палату. Позвоните в нотариальную палату и уточните, какой нотариус работает в определенном районе города. Сотрудники подскажут, какой специалист может выехать по нужному адресу.
  2. Выберите нотариуса. Из предложенных кандидатур в нотариальной палате выберите наиболее подходящего специалиста. Ориентируйтесь на то, какую услугу должен предоставить вызванный нотариус, и вправе ли он совершать эти действия.
  3. Свяжитесь с выбранной конторой. Позвоните и уточните все детали той услуги, которую необходимо получить. Сообщите цель вызова специалиста, удобное время принятия и список документов. Также уточните стоимость работы с учетом приезда на дом. Укажите адрес, куда должен приехать нотариус, и номер телефона для связи.
  4. Подготовьте нужные бумаги. Для каждого юридического действия нужен свой список документов. Их заранее проверяют на правильность оформления, иначе вызов окажется напрасным.
  5. Рассчитайтесь. После приезда специалиста и оказания необходимой услуги, заплатите по установленному тарифу.

Выезд по адресу в тариф не включен, поэтому за него снимают отдельную плату.

Доверенности

Нотариальное действие

Нотариальный тариф

Правовая и техническая работа

Необходимые документы

Доверенности для совершения сделок требующих нотариальной формы

Основные документы для физических и юридических лиц (в т.ч. ИП):
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Данные доверенного лица (кому выдается доверенность):

— ФИО;

— полная дата рождения;

— адрес места жительства;

— паспортные данные.

Во избежание ошибок, желательно предоставлять паспорт (ксерокопию) доверенного.

Дополнительные документы для физ. лиц:
1. Для доверенности на автомобиль:

— оригинал ПТС;

— оригинал свидетельства о регистрации ТС.

2. Для доверенности на  объекты недвижимости  необходимо знать их точный адрес в соответствии с документами.

3. Для доверенности на распоряжение  денежным вкладом  иметь при себе сберкнижку или другие документы подтверждающие существование вклада.

Дополнительные документы дл ИП:
1. Свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП.

2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН).

3. Выписка из ЕГРИП.

4. Печать ИП.

Дополнительные документы для юр. лиц:
1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

2. Выписка из ЕГРЮЛ.

3. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе.

4. Учредительные документы (устав, учредительный договор).

5. Выписка из протокола или решение собрания о создании общества и назначении лиц.

6. Приказы о назначении должностных лиц.

7. Печать юридического лица.

8. Для совершения нотариальных действий от имени филиала и представительства необходимо иметь доверенность на представителя.

от имени физического лица

200 руб.

1 500 руб.

от имени юридического лица

2 700 руб.

Доверенность на получение пенсий, пособий, социальных выплат

От нотариального тарифа освобождены

1 000 руб.

Прочие доверенности, требующие нотариальной формы

от имени физического лица

200 руб.

1 500 руб.

от имени юридического лица

2 700 руб.

Доверенности на право пользования и (или) распоряжения имуществом (за исключением движимого)

от имени физического лица

Детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам:  100 руб.

Другим физическим лицам:  500 руб.

1 500 руб.

от имени юридического лица

500 руб.

2 700 руб.

Доверенности на право пользования и (или) распоряжения автотранспортом

от имени физического лица

Детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам:  250 руб.

Другим физическим лицам:  400 руб.

1 500 руб.

от имени юридического лица

400 руб.

2 700 руб.

Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (в тех случаях, когда нотариальное удостоверение обязательно)

от имени физического лица

200 руб.

2 300 руб.

от имени юридического лица

2 900 руб.

Доверенности, для которых нотариальная форма не обязательна

от имени физического лица

200 руб.

1 500 руб.

от имени юридического лица

2 700 руб.

Свидетельства

Нотариальное действие

Нотариальный тариф

Правовая и техническая работа

Необходимые документы

Об удостоверении факта нахождения гражданина в живых и в определенном месте

100 руб.

2 000 руб.

1. Общегражданский паспорт в подлиннике

Об удостоверении тождественности фотографии

1. Общегражданский паспорт в подлиннике

2. Две фотографии (матовые, формата фотографий общегражданского паспорта)

Об удостоверении времени предъявления документов

1. Общегражданский паспорт в подлиннике

2. Документы, оформленные в соответствии с законодательством РФ

Вызов специалиста к лежачему клиенту

Специалиста нотариальной конторы часто вызывают для лежачих больных, инвалидов. Для этой категории лиц действуют скидки и послабления при оказании услуг:

  1. Для инвалидов 1 или 2 группы представляют скидку в 50% за работу нотариуса.
  2. Военнослужащие, которые получили травмы при выполнении обязанностей, полностью освобождают от платежей за юридические услуги.
  3. Дети, которые выпускались из специнтернатов, получают скидку 30-40%.

Но так как в тариф не входит оплата приезда специалиста, то за выезд клиенты должны заплатить независимо от того, попадают они в льготную категорию или нет.

Нотариусы не имеют права отказать в приезде к таким людям.

Согласия

Нотариальное действие

Нотариальный тариф

Правовая и техническая работа

Необходимые документы

Родителей на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка

100 руб.

1 100 руб.

1. Паспорта родителей в подлинниках.

2. Свидетельство о рождении ребенка в подлиннике.

3. Знать куда выезжает ребенок, и на какой срок (указываются точные даты выезда за границу РФ и возвращения обратно).

4. Данные лица, в сопровождении которого выезжает ребенок.

На включение в паспорт данных о н/л детях

100 руб.

1 100 руб.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о рождении н/л гражданина подлиннике.

Родителей на установление опеки над н/л детьми и объявление н/л детей полностью дееспособными

Родителей на гос. регистрацию н/л гражданина в качестве ИП

Супруга на совершение сделок с имуществом

500 руб.

1 500 руб.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.

Другие согласия

100 руб.

1 100 руб.

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

Подписи, копии и выписки

Нотариальное действие

Нотариальный тариф

Правовая и техническая работа

Необходимые документы

Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы (кроме регистрации ЮЛ и ИП)

Для физических лиц:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

Для юридических лиц и ИП:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Свидетельство о гос. регистрации в качестве юр. лица или ИП.

3. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.

4. Свидетельство о постановке на учет юр. лица или ИП в налоговом органе.

5. Учредительные документы (устав, учредительный договор).

6. Приказы о назначении должностных лиц.

7. Печать юр. лица или ИП.

Дополнительные документы:
1. Для свидетельствования подлинности подписи на банковской карточке —  образец банковской карточки из Вашего банка.
2. Для свидетельствования подлинности подписи переводчика –  диплом переводчика в оригинале.

От юридических лиц

200 руб. (одна подпись)

1 900 руб.

От физических лиц и ИП

100 руб. (одна подпись)

1 200 руб.

Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы при создании ЮЛ и ИП*

Регистрация ЮЛ

200 руб. (одна подпись)

3 500 руб.

Регистрация ИП

100 руб. (одна подпись)

2 000 руб.

Свидетельствование подлинности подписи на банковских карточках

Для физических лиц

200 руб. (одна подпись)

1 500 руб. (подпись ИП на одной карточке)

Для юридических лиц

200 руб. (одна подпись)

1 900 руб. (подпись представителя ЮЛ на одной карточке)

Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях общего характера и других документах

Для всех лиц

100 руб. (одна подпись)

1 200 руб.- для физ. лиц и ИП;

1 900 руб. – для юр. лиц

Свидетельствование верности копий и выписок

Учредительных документов (устав, учр. договор и т.д.)

500 руб. (независимо от кол-ва страниц)

50 руб. за страницу

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

Прочих документов

10 руб. за страницу

50 руб. за страницу

*Обратите внимание! Раньше существовало 2 самостоятельных нотариальных действия: удостоверение подписи физического лица на заявлении о регистрации ЮЛ или ИП и направление документов в ИФНС на регистрацию (по желанию, за дополнительную плату). С конца августа 2021 года вступило в силу изменение в закон о нотариате. Оно обязывает нотариусов самостоятельно направлять в ИФНС в электронном виде документы для регистрации ЮЛ и ИП (в случае, если заявители обращаются в нотариальную контору для удостоверения подписи). И теперь оба указанных выше процесса объединены в одно нотариальное действие. Если заявители не могут посетить ИФНС самостоятельно, у них остается единственный способ зарегистрировать бизнес — через нотариуса. Дополнительная плата за отправку документов взиматься не должна.

Источники

  • https://www.malyi-biznes.ru/notarius/tarify-i-dokumenty/
  • https://brobank.ru/vyzov-notariusa-na-dom/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Финансы и точка